Un nouvel élan pour l’ESAT Peyreficade et les Ateliers de l’Adages

Vétusté des locaux, évolutions des métiers et des publics, nouvelles normes d’hygiène et de traçabilité : l’ESAT Peyreficade entre dans une phase décisive. Implanté demain dans la ZAC Charles-Martel à Villeneuve-lès-Maguelone, le site réunira des espaces administratifs, logistiques et de production conçus pour la qualité de vie au travail, l’apprentissage et la montée en compétences. Objectif : renforcer l’inclusion par le travail des travailleurs handicapés et consolider un écosystème économique utile au territoire de Montpellier et Villeneuve-lès-Maguelone.

Pourquoi reconstruire l’ESAT Peyreficade ?

Derrière les murs actuels de l’ESAT Peyreficade, plusieurs décennies d’accompagnement, de savoir-faire et de partenariats se sont écrites. Mais le diagnostic est clair : près de 98 % des locaux sont désormais vétustes, la configuration des ateliers est peu modulable et les espaces de repos insuffisants. Le site ne disposant pas du foncier en propriété, une reconstruction sur place était impossible. L’évolution des publics accueillis et des modes d’accompagnement rendait, elle aussi, indispensable une refonte en profondeur pour mieux répondre aux besoins des travailleurs handicapés.

Un projet ambitieux, humainement engagé et résolument tourné vers l’avenir

La reconstruction ne constitue pas un simple projet immobilier : c’est une transformation structurelle et culturelle du travail protégé à Montpellier. Conçu avec l’agence Arc et Types et le bureau d’études Agemo, le futur ESAT Peyreficade met au cœur de sa conception la qualité de vie au travail, l’accès à des espaces pédagogiques, l’ergonomie des postes et la traçabilité des flux. Il s’inscrit dans le mouvement de structuration des ESAT de l’Adages désormais réunis sous la bannière Les Ateliers de l’Adages : mutualiser, professionnaliser, fluidifier la mobilité des travailleurs.

Objectifs prioritaires

• Améliorer les conditions d’accueil et de travail : salles de pause, bureaux administratifs et médico-sociaux, salle polyvalente, cuisine thérapeutique.
• Répondre aux normes actuelles (cahier des charges « MARS », traçabilité) et créer un pôle logistique performant (env. 300 palettes).
• Garantir la modularité des ateliers (STI, reprographie, etc.) pour suivre l’évolution des marchés et des compétences.
• Stimuler la dynamique économique locale et les partenariats responsables.

Valeurs & impacts

• Renforcer l’inclusion et la dignité par le travail : reconnaissance des compétences, progression des parcours.
• Élever le niveau d’ergonomie, d’accessibilité et de sécurité.
• Créer des opportunités de formation, de qualification et d’employabilité.
• Consolider la contribution sociale et économique des Ateliers de l’Adages sur le territoire.

Un ancrage fort à Villeneuve-lès-Maguelone

Le nouveau site prendra place dans la ZAC Charles-Martel à Villeneuve-lès-Maguelone, sur un terrain d’environ 6 300 m², au croisement de deux axes structurants du bassin montpelliérain. L’ESAT est l’un des principaux employeurs de la commune : sa reconstruction dépasse le périmètre de l’établissement pour devenir un véritable projet de territoire. L’atelier mécanique, activité emblématique, sera conservé sur son site actuel afin d’assurer la continuité d’un savoir-faire historique.

Trois bâtiments autour d’un îlot central : une organisation claire et évolutive

Le parti architectural, porté par Arc et Types et coordonné sur le plan technique par Agemo, privilégie les circulations fluides, la lumière naturelle et des volumes rationnels. L’ensemble s’articule autour d’un îlot central paysager, propice à la convivialité et au ressourcement. La surface construite totale atteindra environ 2 372 m².

1) Le bâtiment administratif

Véritable cœur de la vie collective, il abritera la restauration, des salles de pause agréables, une grande salle polyvalente pour les réunions et formations, ainsi que les bureaux de la direction, de l’encadrement et du médico-social. Une cuisine thérapeutique permettra d’ancrer des apprentissages concrets au service de l’autonomie.

2) Le bâtiment logistique

Pôle de production et d’expédition, il accueillera la reprographie et la sous-traitance industrielle (STI) sur un plateau modulable, avec un espace de stockage à grande capacité. Les flux seront organisés pour assurer traçabilité, sécurité et performance opérationnelle, en phase avec les attentes des donneurs d’ordre.

3) Le bâtiment espaces verts

Dévolu aux activités d’entretien et d’aménagement paysager, il proposera des locaux fonctionnels pour le matériel, des zones de préparation sécurisées et des espaces favorisant des prestations écoresponsables, du fleurissement à la gestion différenciée.

Une démarche participative et humaine

Le projet a été construit avec les professionnels, les travailleurs et les partenaires. Ateliers de co-conception, visites de sites, retours d’usage : les besoins du terrain ont guidé l’écriture des plans. Espaces de repos, salles confidentielles, accessibilité universelle, repères de circulation : tout a été pensé pour le bien-être, la lisibilité et la sécurité.

Dans la continuité, Agemo assure le cadrage technique et environnemental, avec une attention portée à la performance énergétique, à la qualité de l’air intérieur, à la gestion des eaux et à la sobriété des matériaux. L’ambition : un site durable, économique à exploiter, au service de l’inclusion par le travail.

Moderniser le modèle ESAT : inclusion, progression, fierté

La reconstruction de Peyreficade accompagne l’évolution du modèle ESAT : le travail protégé comme tremplin vers l’emploi ordinaire lorsque c’est souhaité et possible, ou comme cadre durable d’accompagnement et de professionnalisation. Reconnaissance des compétences, certifications internes, passerelles inter-ateliers : la nouvelle configuration facilitera des parcours individualisés et lisibles pour les travailleurs handicapés, leurs familles et les partenaires.

Des perspectives élargies pour les activités

Avec des ateliers modulables et un pôle logistique renforcé, l’ESAT Peyreficade consolidera ses métiers historiques (STI, espaces verts, mécanique, reprographie) tout en explorant des segments à plus forte valeur ajoutée : conditionnement à exigences renforcées, petites séries de précision, éco-prestations paysagères, services numériques de proximité. L’outil permettra d’absorber des pics d’activité, de diversifier les marchés et d’ancrer la qualité comme signature commune des Ateliers de l’Adages.

Un écosystème partenarial au service du territoire

La reconquête de filières locales, la sécurisation des flux et la transparence des processus répondent aux attentes des entreprises et collectivités de Montpellier et de sa métropole. Les partenariats historiques pourront être ravivés dans un cadre conforme, lisible et performant. La proximité d’axes stratégiques facilitera la logistique entrante et sortante, limitera l’empreinte carbone et améliorera la réactivité commerciale.

Gouvernance du projet : expertise et clarté

Le pilotage associe l’Adages, Arc et Types (architecture) et Agemo (ingénierie). Cette complémentarité garantit une lecture partagée des enjeux : usages, coûts globaux, performance opérationnelle, sécurité et durabilité. La transparence des étapes (programmation, conception, consultation, réalisation) permet d’impliquer les équipes au bon moment et d’anticiper la montée en puissance des activités.

Un chantier de bâtiment, un projet de société

La reconstruction de l’ESAT Peyreficade est plus qu’une opération de travaux : c’est la traduction concrète d’une conviction — l’inclusion par le travail change des vies et renforce nos territoires. À Villeneuve-lès-Maguelone, l’Adages se dote d’un outil au service de la dignité, de la compétence et de la fierté des travailleurs handicapés. Les Ateliers de l’Adages confirment leur rôle d’acteur économique et social de premier plan à Montpellier : un partenaire fiable, exigeant et humainement engagé.