🏗️ Montpellier Figuerolles : un nouveau chantier BAR pour l’Adages

Dans un contexte de crise du logement à Montpellier, l’Adages confirme son rôle d’acteur engagé de la strong>Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI). Grâce au dispositif Bail à Réhabilitation (BAR), l’association transforme des logements vacants en espaces de vie dignes et accessibles. Le chantier Figuerolles illustre la volonté d’apporter des solutions concrètes aux familles en difficulté, tout en renforçant le tissu social local.

🏘️ Le quartier Figuerolles, un lieu symbolique pour le logement social

Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, le quartier Figuerolles est connu pour son identité multiculturelle et sa vitalité. Mais il est également marqué par une forte pression immobilière et des besoins croissants en matière de logement social.

L’Adages a choisi d’y intervenir avec le soutien de la Métropole de Montpellier et de la Fondation pour le Logement et de Soliko, foncière solidaire qui porte l'acquisition des biens. Ensemble, ils répondent à une double exigence : lutter contre l’habitat indigne et favoriser l’insertion sociale par le logement.

👉 Pour en savoir plus : Montpellier – Habitat et urbanisme Soliko, investissement solidaire

🧱 Comprendre le dispositif BAR : une innovation au service du logement

Le Bail à Réhabilitation (BAR) est un mécanisme juridique qui permet à une association comme l’Adages de réhabiliter un bien immobilier en mauvais état et de le gérer pendant une période définie (15 à 30 ans en moyenne).

• Le propriétaire conserve ses murs,
• L’Adages assure la réhabilitation et la gestion locative,
• Les locataires bénéficient d’un logement social à loyer modéré.

👉 Pour aller plus loin : En savoir plus sur le Bail à Réhabilitation (service-public.fr)

🏡 La Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI), une expertise de l’Adages

Depuis 2011, l’Adages bénéficie de l’agrément Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI) délivré par l’État. Cet agrément permet à l’association d’être maître d’ouvrage pour des projets immobiliers, tout en intégrant une dimension sociale forte.

Quelques réalisations emblématiques :

• 2011 – Sète, Grande rue Haute : 5 logements réhabilités
• 2020 – Sète, rue Pierre Semard : 6 logements livrés
• 2025 – Montpellier, Figuerolles : 9 logements en chantier
• 2026+ – En projet : 15 logements supplémentaires avec la Fondation pour le Logement et la Métropole

👉 Plus d’infos officielles : Habitat et logement

🤝 Des partenariats solides au service du logement inclusif

L’Adages ne travaille pas seul. Le projet Figuerolles repose sur un partenariat avec :

• Habitat et Humanisme, via son Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS),
• Les services de la Maison du Logement de l’Adages,
• Les services sociaux locaux pour l’orientation des ménages.

👉 Découvrir Habitat et Humanisme : Habitat et Humanisme – Logement et accompagnement

🌍 Un projet aligné avec les valeurs de l’Adages

Ce chantier incarne les valeurs fondatrices de l’Adages : inclusion, dignité et autonomie. Chaque logement social réhabilité devient un levier d’insertion et de stabilité pour les familles.

👉 Découvrir la Maison du Logement de l’Adages : Maison du Logement – Adages

📅 Perspectives et calendrier

La livraison des 9 logements sociaux de Figuerolles est prévue pour le 1er trimestre 2026.

• Automne 2025 : second œuvre et finitions
• Hiver 2025 : diagnostics et mise en conformité
• Début 2026 : attribution des logements

📊 Le logement social à Montpellier : un enjeu majeur

Selon la Métropole de Montpellier :

• Plus de 23 000 ménages sont en attente d’un logement social,
• Le délai moyen d’attribution dépasse 24 mois,
• Les quartiers populaires comme Figuerolles sont en première ligne.

🔑 Bâtir plus qu’un toit, offrir une perspective

Avec ce nouveau chantier BAR, l’Adages confirme son rôle d’acteur engagé et innovant dans le secteur du logement social. Chaque logement réhabilité devient un tremplin vers un avenir stable et digne.